Votre parent vit seul et la solitude lui pèse au quotidien ? Son domicile est devenu inadapté (escaliers, baignoire à enjamber, etc.) ou trop cher à entretenir ? Changer de logement se révèle parfois indispensable pour continuer à bien vivre et à bien vieillir.
Vous vous demandez quelle est la meilleure maison pour une personne âgée ? Dans cet article, découvrez 8 solutions d’hébergement alternatives à l’EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).
#1. Meilleure maison pour personne âgée : les petites structures
Les petites structures comme les Petites Unités de Vie (PUV) sont des habitats qui ont la particularité d’accueillir un nombre limité de personnes âgées. Votre proche peut ainsi bénéficier d’un environnement convivial et à taille humaine.
Les MARPA
Situées en milieu rural, les Maisons d’Accueil Rural pour Personnes Âgées (MARPA) sont des petites unités de vie (PUV) qui peuvent accueillir jusqu’à 24 résidents. Chaque MARPA est constituée :
- de logements privatifs de plain-pied avec coin cuisine, salle de bain et toilettes ;
- et d’espaces communs.
En vivant dans une MARPA, votre proche bénéficie d’un logement adapté à ses besoins (larges portes, poignées ergonomiques, accès pour les fauteuils roulants, etc.). Il profite également d’un service de téléassistance individuel. Votre parent peut intégrer ce type de logement seul ou à deux (couple, deux sœurs, etc.).
Bien qu’elles soient non médicalisées, les MARPA offrent une présence humaine disponible 24 heures sur 24. Enfin, chaque résidence propose des animations ainsi que des prestations à la carte (repas, blanchisserie, etc.) pour s’adapter au niveau d’autonomie de chaque personne âgée. Libre et indépendant, votre parent aura la possibilité d’accueillir des visiteurs chez lui et de se balader librement à l’extérieur de la résidence.
Quelles sont les conditions pour intégrer un logement dans une MARPA ?
Pour intégrer une MARPA, votre parent devra être âgé de 60 ans minimum et être suffisamment autonome (niveau de perte d’autonomie évalué en GIR 5 ou GIR 6). L’inscription dans cette Petite Unité de Vie s’effectue sur dossier auprès de l’établissement de votre choix.
Combien coûte un hébergement en MARPA ?
Le tarif d’un logement dans une MARPA commence à partir de 900 euros par mois. Ce prix peut varier selon la superficie du logement choisi et les prestations additionnelles sélectionnées (repas, entretien du linge, etc.).
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L’habitat partagé ou colocation seniors
L’habitat partagé se base sur les mêmes principes que la colocation pour les jeunes. Conviviale et sécurisante, cette petite structure réunit généralement 8 colocataires. Qu’elle soit dans une maison ou dans un appartement, votre proche disposera :
- d’une grande chambre individuelle privée avec salle de bain ;
- de pièces communes (cuisine, salon, salle à manger, jardin, terrasse, etc.).
En intégrant un habitat partagé, votre parent peut vivre à son rythme et rester autonome tout en partageant de nombreuses activités, telles que :
- la cuisine (préparation, prise des repas, etc.) ;
- du jardinage ;
- des jeux de société ;
- des sorties au musée.
Les pensionnaires de la maison bénéficient également d’un accompagnement et de services destinés à faciliter leur quotidien (aide ménagère, par exemple). La colocation pour seniors est la meilleure maison pour une personne âgée sociable et active qui souhaite être entourée au quotidien.
Quelles sont les conditions pour intégrer un habitat partagé ?
Pour intégrer une colocation pour personnes âgées, votre parent devra être autonome. Toutefois, sachez que certains habitats partagés et accompagnés sont ouverts aux personnes âgées désorientées et/ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.
Combien coûte une colocation au sein d’un habitat partagé ?
Le prix d’une colocation pour personnes âgées varie selon de nombreux critères, tels que le type de logement et le niveau d’accompagnement offert. Cependant, celui-ci reste généralement inférieur aux tarifs pratiqués dans les maisons de retraite classiques.
Le béguinage
Situé à proximité des commerces et/ou du centre-ville, le béguinage est une petite structure d’hébergement qui se compose :
- de 10 à 20 habitations privées (petites maisons, appartements de plain-pied ou en étage) ;
- d’espaces verts ;
- de salles communes pour se réunir.
Les béguinages n’offrent pas de services médicalisés à leurs résidents. Cependant, votre parent pourra, s’il le désire, faire appel aux services d’une aide à domicile. Certaines résidences emploient un coordinateur pour organiser des activités ou pour faire le lien entre les habitants. Notez que votre parent peut aussi être propriétaire de son logement dans le cadre d’un béguinage.
Quelles sont les conditions pour intégrer un béguinage ?
Pour intégrer un hébergement en béguinage, votre proche devra :
- être autonome ;
- ne pas avoir besoin d’une prise en charge médicale importante ;
- et respecter certains plafonds de ressources.
Combien coûte un hébergement en béguinage ?
Le béguinage est un hébergement accessible aux personnes retraitées à faibles revenus. À titre d’exemple, le prix d’un logement du type T2 ou T3 en béguinage peut se situer entre 450 et 750 euros mensuels. Celui-ci comprend le loyer, les charges locatives ainsi que certains services prévus par la résidence.
L’accueil familial
L’accueillant familial est une personne qui héberge, chez elle, jusqu’à 3 personnes âgées et/ou en situation de handicap. Agréé par le conseil départemental, il prend en charge :
- l’hébergement (incluant un espace privé pour chaque senior et des espaces collectifs) ;
- les repas ;
- l’entretien des effets personnels (nettoyage du linge par exemple) ;
- l’entretien des différents espaces mis à sa disposition (chambre, toilettes, salle d’eau, salles communes, etc.).
En fonction du projet d’accueil, l’accueillant familial peut également :
- aider votre proche dans les gestes de la vie courante ;
- proposer des activités stimulantes (sorties, jeux, etc.).
Cette solution offre un cadre de vie familial et stimulant aux personnes âgées ainsi qu’une présence rassurante au quotidien. De ce fait, si vous cherchez un hébergement sécurisé et un accompagnement personnalisé pour votre parent, l’accueil familial peut être la meilleure maison pour personne âgée à choisir !
Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un hébergement en accueil familial ?
L’hébergement en accueil familial est réservé :
- aux personnes âgées autonomes ;
- aux personnes âgées en perte d’autonomie ;
- et aux personnes en situation de handicap.
Néanmoins, votre proche devra respecter deux conditions pour intégrer ce type de logement :
- n’avoir aucun lien de parenté avec l’accueillant familial choisi ;
- ne pas être lourdement dépendant ou souffrir de pathologies sévères.
Combien coûte un hébergement en accueil familial ?
Un hébergement en accueil familial coûte entre 1 500 et 1 800 euros par mois. Ce prix varie, entre autres, en fonction des conditions financières négociées avec l’accueillant familial et du niveau de prise en charge offert.
#2. Les autres types d’habitat pour personne âgée
D’autres alternatives à l’EHPAD sont possibles pour les personnes âgées qui souhaitent changer de logement. Contrairement aux petites structures pour personnes âgées, ces habitats réunissent un plus grand nombre de résidents. Votre proche peut ainsi conserver son indépendance tout en profitant de services annexes pour simplifier son quotidien.
Les résidences autonomie
Autrefois appelées « logements-foyers », les résidences autonomies sont des habitations destinées aux personnes âgées. Elles comportent plusieurs étages avec des logements privatifs et des salles communes. Situées en centre-ville, elles accueillent en moyenne 50 résidents.
Dans une résidence autonomie, votre parent pourra profiter :
- d’un logement individuel privé ;
- d’espaces collectifs (salle à manger, par exemple).
- d’animations au sein de l’établissement et/ou d’activités en extérieur ;
- d’un service de restauration (si les logements sont équipés d’une cuisine, les petits-déjeuners et les dîners servis en salle peuvent être inclus ou facultatifs) ;
- d’un service de blanchisserie ;
- d’une connexion à Internet (présente au moins dans une partie de la résidence).
- d’un dispositif de sécurité et de téléassistance disponible 24h/24.
La résidence autonomie sera la meilleure maison pour personne âgée si votre proche souhaite profiter de services collectifs et bénéficier d’un loyer modéré.
Quelles sont les conditions pour intégrer un logement dans une résidence autonomie ?
Pour intégrer un logement dans une résidence autonomie, votre parent devra :
- être autonome avec un niveau de perte d’autonomie évalué en GIR 5 ou en GIR 6 ;
- avoir plus de 60 ans.
💡 Bon à savoir
Certains établissements, sous convention, peuvent accueillir des personnes âgées évaluées GIR 4.
Combien coûte un logement en résidence autonomie ?
Les résidences autonomie sont gérées par des organismes publics et ont une vocation sociale. De ce fait, le coût des loyers y est généralement modéré. Pour vous donner un ordre d’idée, le coût médian d’une location en résidence autonomie en 2019 était de :
- 688 euros pour un F1 (studio avec kitchenette) ;
- 787 euros pour un deux pièces.
Les résidences services
Les résidences services, aussi appelées « résidences seniors », offrent des prestations semblables aux résidences autonomie, telles que :
- un logement individuel et des espaces communs ;
- des activités et des animations ;
- des services collectifs (restauration, ménage, etc.) ;
- une indépendance au quotidien et une liberté de mouvement.
Toutefois, les résidences services sont gérées par des structures privées commerciales. Autrement dit, leur fonctionnement n’est pas encadré par la réglementation médico-sociale (contrairement aux résidences autonomie). De plus, les prestations offertes peuvent fortement varier d’un établissement à l’autre.
💡 Bon à savoir
Dans une résidence services, votre proche peut être locataire ou propriétaire de son logement.
Quelles sont les conditions pour intégrer un logement dans une résidence services ?
La condition principale pour intégrer un logement dans une résidence services est d’être autonome. En effet, ce type d’établissement n’est souvent pas adapté pour les personnes âgées dépendantes.
Combien coûte un logement en résidence services ?
Les résidences services étant gérées par des entreprises privées, leur coût est fréquemment supérieur à celui des résidences autonomie. Avant de signer le contrat de location, votre proche devra donc bien vérifier les services inclus dans le loyer mensuel et ceux facturés en supplément.
Les villages seniors
Le village seniors est un concept importé des États-Unis. Chaque ensemble est :
- composé de 10 à 50 logements individuels de plain-pied ;
- situé en zone rurale ou périurbaine ;
- facilement accessible depuis les villes voisines.
Les habitations sont aménagées de manière à répondre aux besoins spécifiques des personnes âgées (douche à l’italienne, barres d’appui, chemins lumineux, etc.). Elles comprennent également un extérieur privatif (terrasse ou jardin par exemple). De plus, les résidents profitent d’espaces communs arborés et de salles pour les activités en groupe.
Le village seniors sera la meilleure maison pour une personne âgée en couple. En effet, les logements proposés à la location ou à la vente ont une superficie de 80 m² en moyenne. Spacieux, ils conviennent donc tout particulièrement aux retraités qui veulent garder leur indépendance et continuer à inviter leurs amis ou leur famille.
💡 Bon à savoir
Il n’y a pas de services inclus dans un village senior, mais uniquement des prestations à la carte (téléassistance, aide à domicile, etc.). Celles-ci sont facturées en plus du loyer ou des charges.
Quelles sont les conditions pour intégrer un logement dans un village senior ?
Pour intégrer une maison dans un village senior, votre parent devra :
Combien coûte un logement en village seniors ?
Le prix d’un logement dans un village seniors peut varier d’une résidence à l’autre. Pour une location comprenant le loyer et les charges, comptez en moyenne :
- de 500 à 1000 euros pour un deux pièces ;
- de 700 à 1500 euros pour un trois pièces.
L’habitat intergénérationnel
L’habitat intergénérationnel est un logement conçu pour accueillir différentes générations au sein d’une même résidence. Familles, étudiants, personnes âgées : chacun vit dans son propre appartement individuel, mais partage un ensemble résidentiel. Les personnes âgées y trouvent ainsi un environnement à la fois vivant, convivial et sécurisant.
En optant pour un immeuble intergénérationnel, votre parent bénéficiera d’un logement adapté à son âge (avec des volets électriques ou des barres d’appui dans la douche, par exemple). Il profitera aussi d’espaces en commun accessibles à tous comme une lingerie ou une salle commune.
Quelles sont les conditions pour intégrer un habitat intergénérationnel ?
Pour intégrer un habitat intergénérationnel, votre proche devra être autonome. En effet, ce type d’hébergement n’est pas adapté aux personnes âgées très dépendantes.
Combien coûte un logement en habitat intergénérationnel ?
Les projets de logements intergénérationnels ont une vocation sociale. Par conséquent, le prix des loyers est pensé pour convenir aux personnes âgées ayant de faibles revenus.
