Nous allons dans cet article vous présenter le fonctionnement des résidences séniors. Il y sera question de leur coût, des services qui y sont proposés ainsi que de leurs modalités d’accueil. Ce sera l’occasion de faire le point sur les différences qu’il y a entre plusieurs types d’hébergements pour séniors que l’on confond souvent : résidences séniors, résidences services, et résidences autonomie.
Présentation des résidences séniors
Alternative intéressante à la maison de retraite, une résidence séniors est un groupement d’habitations individuelles pour séniors organisé au sein d’un même immeuble ou lotissement. Comme leur nom l’indique, ces ensembles de logements proposent certains services à leurs résidents. Ceux-là consistent le plus souvent en un service de restauration, de blanchisserie ou de surveillance. Mais cela peut différer d’une résidence séniors à l’autre.
Les logements au sein des résidences séniors peuvent être des maisons, mais le plus souvent il s’agit d’appartements de type T2 ou T3. Les résidents peuvent y vivre seuls ou en couple, et en être soit locataires soit propriétaires.
Les résidences séniors ne sont pas des résidences médicalisées. Aussi, leurs résidents doivent être encore autonomes.
Différences entre résidence séniors, résidences services et résidences autonomie
Les résidences séniors ou résidences autonomies sont souvent confondues, et regroupées sous le terme générique de « maison de retraite ».
Certes, ces deux types de structures accueillent des personnes âgées d’au moins 60 ans, et proposent certains services. Pourtant, des différences demeurent :
- « Résidences séniors », « résidences service » ou « résidences service-sénior » désignent la même chose.
Il s’agit de logements pour personnes âgées gérés par des organismes ou entreprises privés. Leurs prix sont nettement supérieurs à ceux des résidences autonomies. Leurs résidents ne peuvent pas bénéficier de l’ASH.
- De leur côté, les résidences autonomie sont gérées par des structures publiques ou des associations non lucratives.
Contrairement aux résidences séniors, elles sont encadrées d’un point de vue médico-social par le conseil départemental, qui délivre les autorisations et contrôle la qualité des prestations. Enfin, les résidences autonomies permettent aux résidents de bénéficier de l’ASH.
Qui peut être accueilli en résidence séniors ?
C’est à partir de 60 ans que l’on peut intégrer une résidence séniors. Il n’y a pas d’autre critère, sinon le fait d’être encore autonome.
Le plus souvent les personnes qui souhaitent rejoindre une résidence séniors le font car cela leur permet de rompre l’isolement, de se rapprocher de leur famille, ou parce qu’elles ne souhaitent plus vivre chez elles (à la suite d’un veuvage ou parce que leur logement leur semble trop grand par exemple).
Les services au sein des résidences séniors
Les résidences séniors (ou résidences services) sont donc des logements privatifs organisés autour d’espaces communs. Au sein de ces espaces communs, deux types de services peuvent être proposés :
- Les services non individualisables (ou services collectifs)
Ce sont les services auxquels tous les résidents ont droit, comme l’accès aux espaces verts, les dispositifs d’accueil pour les résidents et les visiteurs, ou les dispositifs de sécurité. Les résidents n’ont pas le choix de souscrire ou non à ces services.
- Les services individualisables (ou services à la carte)
Ils sont facturés en fonction de la consommation effective du résident, qui peut choisir ou non d’en bénéficier. Ces services peuvent varier d’une résidence à l’autre, mais citons par exemple les accès à divers équipements sportifs ou à des salles de réception.
Les différents types de séjours en résidence séniors
De nombreuses résidences séniors proposent des séjours courts. Ceux-là ont une durée limitée prévue à l’avance, et sont facturés à la nuit. Ils peuvent être de deux sortes : séjours découverte et séjours temporaires.
Les séjours découverte en résidence séniors
Les séjours découvertes peuvent être utiles à toute personne qui envisage d’intégrer une résidence séniors, mais qui préfère en avoir une expérience avant d’acter son choix. De cette façon, elle peut y vivre pendant quelque temps, puis décider ou non d’y rester. Ces séjours découverte ont un prix et une durée qui dépend beaucoup de la résidence choisie. En général, ils durent entre 2 jours et 6 mois.
Ce sera très utile pour découvrir le fonctionnement de la résidence, les services qui y sont proposés, et bien sûr afin de rencontrer les autres résidents. Certaines résidences services proposent de rembourser le prix du séjour découverte, lorsque celui-ci se conclut par la signature d’un contrat de location.
Les séjours temporaires en résidence séniors
Les séjours temporaires en résidence séniors durent le plus souvent entre 1 et 3 mois. Il s’agit d’un contrat locatif de courte durée, pouvant notamment être motivé par un rapprochement familial (pour les vacances), ou une impossibilité d’être logé chez soi temporairement (en raison de travaux par exemple).
Comment intégrer une résidence séniors ?
La procédure est beaucoup plus simple pour intégrer une résidence séniors que pour intégrer une résidence autonomie ou un EHPAD. Il suffit d’adresser une demande directement à la résidence choisie, et d’en adresser une par résidence si plusieurs semblent intéressantes.
Souvent, les résidences séniors demandent à leurs futurs résidents de passer une visite médicale afin de s’assurer de leur degré d’autonomie.
Pour prendre connaissance de toutes les offres de résidences séniors par commune ou par région, il faut contacter le Centre Local d’Information et de Coordination pour personnes âgées.
Combien coûte une résidence séniors avec services ?
Ces organismes étant gérés par des entreprises privées, les tarifs peuvent énormément varier d’une ville à l’autre, et en fonction des prestations proposées.
Ainsi, une résidence séniors haut de gamme à Paris aura un prix beaucoup plus élevé qu’une résidence séniors « standard » dans une petite commune. C’est pourquoi on trouve des offres à près de 400 euros par mois, et des offres à 4000 euros.
Certaines aides sont possibles, comme les APL ou l’APA. Comme nous l’avons vu par contre, l’ASH n’est pas possible en résidence service.
